項目名稱

萬勝金蘭灣建設(shè)項目

行業(yè)類別

房地產(chǎn)

主管部門

（或主要投資方）

貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

項目性質(zhì)

新建

水土保持方案批復(fù)機關(guān)、文號及時間

鎮(zhèn)寧自治縣水務(wù)局：鎮(zhèn)水函[2017]45號，2017年7月18日

水土保持方案變更批復(fù)機關(guān)、文號及時間

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水土保持初步設(shè)計批復(fù)機關(guān)、文號及時間

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項目建設(shè)起止時間

2016年7月至2018年6月

水土保持方案編制單位

貴州新發(fā)展水保生態(tài)工程咨詢有限公司

水土保持初步設(shè)計單位

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水土保持監(jiān)測單位

貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

水土保持施工單位

貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

水土保持監(jiān)理單位

貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

水土保持設(shè)施驗收

報告編制單位

貴州環(huán)之源工程技術(shù)咨詢有限公司

根據(jù)《水利部關(guān)于加強事中事后監(jiān)管規(guī)范生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持設(shè)施自主驗收的通知》（水保〔2017〕365號）的規(guī)定，萬勝金蘭灣建設(shè)項目于2021年4月5日在鎮(zhèn)寧縣環(huán)翠街道召開萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持設(shè)施竣工驗收會議。參加會議的有建設(shè)單位貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、驗收報告編制單位貴州環(huán)之源工程技術(shù)咨詢有限公司、方案編制單位貴州新發(fā)展水保生態(tài)工程咨詢有限公司和施工單位貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的代表和特邀專家共8人，會議成立了驗收組（名單附后）。

驗收組實地查勘了工程現(xiàn)場，查閱了技術(shù)資料，聽取了建設(shè)單位、驗收報告編制單位、方案編制單位和施工單位關(guān)于水土保持工作情況的匯報，經(jīng)咨詢和討論，形成驗收意見如下：

（一）項目概況

萬勝金蘭灣建設(shè)項目位于鎮(zhèn)寧縣環(huán)翠街道辦事處環(huán)翠路西端南側(cè)，鎮(zhèn)丁路北側(cè)，行政區(qū)劃屬環(huán)翠街道管轄。項目中心地理位置：東經(jīng)105°45′28″，北緯26°3′51″。項目用地北側(cè)為環(huán)翠路，東側(cè)為城西路，南側(cè)為鎮(zhèn)丁路，交通較為便利。

本項目工程規(guī)劃項目總占地65870m²，總建筑面積230290m²，主要建設(shè)內(nèi)容有住宅建筑、商業(yè)建筑及配套設(shè)施等；主要分為房屋建筑區(qū)、道路廣場區(qū)及景觀綠化區(qū)3部分。本項目建設(shè)共開挖土石方量226902m³（其中石方89177m³，土方133765m³，表土方3960m³），回填土石方量112970m³（其中石方43605m³，土方65405m³，表土方3960m³），廢棄土石方量113932m³（其中石方45572m³，土方68360m³）。土建施工結(jié)束后景觀綠化區(qū)的綠化用土主要來源于場內(nèi)現(xiàn)有表土進行收集；廢棄土石方全部運至貴州米博生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司鎮(zhèn)寧牛奶場建設(shè)項目作為回填平場用，詳見附件。本項目建設(shè)期共24個月，項目已于2016年7月動工建設(shè)，到2018年6月建設(shè)完工。工程總投資28200萬元，其中土建工程投資14247.50萬元。資金籌措中全部為業(yè)主自籌。

（二）水土保持方案批復(fù)情況

鎮(zhèn)寧縣水務(wù)局于2017年7月18日以鎮(zhèn)水函[2017]45號對《萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持方案報告書》進行了批復(fù)，水土流失防治責(zé)任范圍總面積7.55公頃。項目建設(shè)內(nèi)容基本按《方案》設(shè)計實施，本項目未涉及水土保持方案變更。

（三）水土保持初步設(shè)計或施工圖設(shè)計情況

方案批復(fù)后，建設(shè)單位未對水土保持設(shè)施進行專項初步設(shè)計，而是將《萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持方案報告》設(shè)計的水土保持措施及相關(guān)要求落實到了項目的后續(xù)設(shè)計中，在主體工程土建部分的初步設(shè)計中納入了水土保持措施防護體系，在組織施工時，以此為指導(dǎo)進行水土保持措施施工。

（四）水土保持監(jiān)測情況

截止2018年12月，本工程實際發(fā)生的防治責(zé)任范圍總面積為7.55hm²，其中項目建設(shè)區(qū)占地面積6.59hm²（全部為永久占地），直接影響區(qū)面積0.96hm²。根據(jù)對實際建設(shè)情況調(diào)查，本項目建設(shè)期間，項目建設(shè)共開挖土石方量226902m³（其中石方89177m³，土方133765m³，表土方3960m³），回填土石方量112970m³（其中石方43605m³，土方65405m³，表土方3960m³），廢棄土石方量113932m³（其中石方45572m³，土方68360m³）。土建施工結(jié)束后景觀綠化區(qū)的綠化用土主要來源于場內(nèi)現(xiàn)有表土進行收集；廢棄土石方全部運至貴州米博生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司鎮(zhèn)寧牛奶場建設(shè)項目作為回填平場用。項目建設(shè)區(qū)內(nèi)土壤流失總量為146.20噸/年，平均單位面積土壤流失量為2219噸/(平方公里每年)。

項目建設(shè)區(qū)擾動土地整治率為99.39%，水土流失總治理度為98.10%，土壤流失控制比為1.20，攔渣率為99.81%，林草植被恢復(fù)率為99.50%，林草覆蓋率為30.00%。水土保持防治的六項指標(biāo)均已達到并超過《生產(chǎn)建設(shè)項目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》（GB50434-2018）中西南巖溶區(qū)一級標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)值。

（五）驗收報告編制情況和主要結(jié)論

貴州環(huán)之源工程技術(shù)咨詢有限公司受建設(shè)單位委托，承擔(dān)了萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收技術(shù)評估工作。技術(shù)評估單位成立了萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收技術(shù)評估組，評估組聽取施工單位對水土保持工程實施情況的匯報，查閱了工程檔案資料，深入工程現(xiàn)場勘察、抽查了水土保持設(shè)施及關(guān)鍵部位工程，檢查了工程質(zhì)量，認(rèn)真、仔細核實了各項措施的工程量，對水土流失防治責(zé)任范圍內(nèi)的水土流失現(xiàn)狀、水土保持措施的功能及效果進行了評估，并進行了公眾調(diào)查。經(jīng)認(rèn)真分析和研究，編寫了《萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收報告》。

根據(jù)評估結(jié)果顯示，本工程實際發(fā)生的防治責(zé)任范圍總面積為7.55hm²，其中項目建設(shè)區(qū)占地面積6.59hm²（全部為永久占地），直接影響區(qū)面積0.96hm²。根據(jù)對實際建設(shè)情況調(diào)查，本項目建設(shè)期間，項目建設(shè)共開挖土石方量226902m³（其中石方89177m³，土方133765m³，表土方3960m³），回填土石方量112970m³（其中石方43605m³，土方65405m³，表土方3960m³），廢棄土石方量113932m³（其中石方45572m³，土方68360m³）。土建施工結(jié)束后景觀綠化區(qū)的綠化用土主要來源于場內(nèi)現(xiàn)有表土進行收集；廢棄土石方全部運至貴州米博生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司鎮(zhèn)寧牛奶場建設(shè)項目作為回填平場用。

本項目評估的防治責(zé)任驗收范圍共7.55公頃，主要為房屋建筑區(qū)、道路廣場區(qū)和景觀綠化區(qū)占地。

評估的防治責(zé)任驗收范圍內(nèi)的水土保持專項設(shè)施有：工程措施共布置雨水管1406m，覆土整治1.98hm²，完成覆土3960m³；植物措施共完成綠化面積1.98hm²，樹草種及數(shù)量主要有：銀杏45株、桂花122株、香樟105株、荷花玉蘭88株、櫻花135株、小葉女貞825株、紅葉石楠球264株、冬青衛(wèi)矛329株、人工草皮8200m²；臨時措施共完成洗車池3座，方案新增臨時排水溝1350m，臨時沉沙池2座，臨時攔擋180m，臨時苫蓋2222m²。項目實際完成水土保持總投為521.31萬元。

萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持防治效果明顯，評估的防治責(zé)任驗收范圍內(nèi)的擾動土地整治率為99.39%，水土流失總治理度為98.10%，土壤流失控制比為1.20，攔渣率為99.81%，林草植被恢復(fù)率為99.50%，林草覆蓋率為30.00%。水土保持防治的六項指標(biāo)均已達到防治標(biāo)準(zhǔn)，保護和改善了項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。

（六）驗收結(jié)論

驗收組認(rèn)為：萬勝金蘭灣建設(shè)項目在建設(shè)過程中按水土保持方案及批復(fù)文件要求開展了水土保持工作，完成了水土流失預(yù)防和治理任務(wù)，水土流失防治指標(biāo)達到了水土保持方案確定的目標(biāo)值，符合水土保持設(shè)施驗收的條件，同意該項目水土保持設(shè)施通過驗收。

（七）后續(xù)管護要求

萬勝金蘭灣建設(shè)項目水土保持設(shè)施的后續(xù)管護主體為貴州萬勝鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，在后期的運營過程中，要進一步完善水土保持管理體系和措施，加強工程措施的后期管護工作，落實經(jīng)常性的檢查制度，對損壞的工程措施及時進行修補，對零星裸露空閑地及時綠化，確保各項措施能長期穩(wěn)定的發(fā)揮保持水土的功能。

2021年4月5日